Martigues : 4 pièces de 63 m² - Proche commerces - Parking collectif

Découvrez ce charmant appartement de 4 pièces, idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages dans le quartier prisé des Ferrières à Martigues. Avec une surface de 62,81 m², cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition Est-Ouest, offrant une belle vue sur les maisons de ville d'en face. Il comprend 3 chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un séjour avec cheminée exposé à l'Est, une salle d'eau, et un WC séparé. Le chauffage est électrique avec un ballon d'eau chaude électrique. Le calme est assuré, parfait pour une vie paisible. L'état général est à rafraîchir, avec des fenêtres mixtes bois-PVC et des volets pliants. Une alarme est installée pour votre sécurité. Le bien dispose d'un stationnement extérieur et la possibilité d'installer une climatisation grâce à un mur foré. Construite en 1850, cette résidence est raccordée au tout à l'égout. À seulement 100 mètres des commerces et à 500 mètres d'une piscine, la localisation est idéale, proche du centre-ville et de plusieurs écoles telles que l'École Jean Jaurès 1 et 2 ainsi que le Collège Henri Wallon. Ce bien est parfait pour un primo-accédant ou pour un petit budget. Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par ERA EVA IMMOBILIER, référence 04460.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr