3 pièces de 70 m² - Séjour de 18 m² - Terrasse - Proche commerces - Martigues

iad France - Vincent Oddo vous propose: MARTIGUES Jonquières ! situé dans une copropriété recherchée (proximité immédiate du centre-ville), cet appartement en dernier étage propose une belle luminosité et une somptueuse vue sur l'étang (quelque soit la pièce ! ). Il dispose d'un hall d'entrée donnant sur un séjour avec terrasse attenante, une cuisine indépendante avec espace loggia, deux grandes chambres, une salle de bain et des WC séparés.

Le bien se situe en impasse au calme avec des stationnements au pied de l'immeuble et une cave. Il se situe au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) et se destine essentiellement à un jeune couple ou un primo-accédant désirant un bien au calme avec vue dégagée et extérieur.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Oddo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 804765709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.