Appartement en vente - Martigues
168 000 € *
Martigues : 3 pièces de 46 m² - Séjour de 21 m² - Terrasse - Duplex
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 21 m² Terrasse Duplex Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Martigues
☀️ EXCLUSIVITÉ – Duplex T3 avec terrasse plein Sud et 2 parkings sécurisés ☀️
Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et situé dans un environnement calme ?
Découvrez ce charmant duplex de 46,43 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, à proximité immédiate de l'hôpital, des commerces et des principaux axes.
Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle pièce de vie de près de 21 m² avec cuisine ouverte aménagée, baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud.
Prolongez vos moments de détente sur une agréable terrasse de 9,30 m², idéale pour les repas en extérieur, le télétravail au soleil ou simplement profiter des beaux jours.
À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour davantage de confort, il est possible de réunir les deux chambres afin de créer une grande chambre spacieuse selon vos besoins.
Les atouts qui font la différence :
✅ Résidence sécurisée avec portail
✅ 2ème étage avec ascenseur
✅ Terrasse exposée plein Sud
✅ Deux places de parking privatives en sous-sol fermé
✅ Buanderie pratique et fonctionnelle
✅ Faibles contraintes d'entretien
✅ Idéal premier achat ou investissement locatif
Un bien rare sur le secteur, offrant confort, luminosité et sécurité.
📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite.Cette annonce référence 327377 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN LOUIS LAMONTAGNE VIRGATA (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13290) sous le numéro 8481** ** ** ** **.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2024
Score DPE : 175 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et situé dans un environnement calme ?
Découvrez ce charmant duplex de 46,43 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, à proximité immédiate de l'hôpital, des commerces et des principaux axes.
Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle pièce de vie de près de 21 m² avec cuisine ouverte aménagée, baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud.
Prolongez vos moments de détente sur une agréable terrasse de 9,30 m², idéale pour les repas en extérieur, le télétravail au soleil ou simplement profiter des beaux jours.
À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour davantage de confort, il est possible de réunir les deux chambres afin de créer une grande chambre spacieuse selon vos besoins.
Les atouts qui font la différence :
✅ Résidence sécurisée avec portail
✅ 2ème étage avec ascenseur
✅ Terrasse exposée plein Sud
✅ Deux places de parking privatives en sous-sol fermé
✅ Buanderie pratique et fonctionnelle
✅ Faibles contraintes d'entretien
✅ Idéal premier achat ou investissement locatif
Un bien rare sur le secteur, offrant confort, luminosité et sécurité.
📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite.Cette annonce référence 327377 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN LOUIS LAMONTAGNE VIRGATA (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13290) sous le numéro 8481** ** ** ** **.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2024
Score DPE : 175 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 168 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 3
- Charges courantes annuelles : 1 600 €/an
Annonce proposée par
Jean Louis LAMONTAGNE VIRGATA
Performances énergétiques et climatiques
175
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.