Maison en vente - Marseille 9ème arrondissement
Quartier "La Panouse"
Maison de 184 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit - Marseille 9ème arrondissement
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 6 chambre(s) - Marseille 9ème arrondissement
***VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE...MARSEILLE 9EME...LA PANOUSE...MAISON DE FAMILLE DIVISEE EN 2 APPARTEMENTS...180M² A REINVENTER.....JARDIN ET DEPENDANCES...SECTEUR CALME ET RECHERCHE***
Nichée dans une rue calme et résidentielle du secteur très recherché de La Panouse, cette maison de famille offre une configuration rare : deux appartements indépendants, un jardin arboré, plusieurs annexes...et une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image.
Sur une parcelle de 400 m², cette bâtisse développe environ 180 m² habitables répartis comme suit :
Au rez-de-chaussée : un premier appartement de type 3 avec entrée indépendante, deux chambres, séjour, cuisine, salle de bain et WC.
À l'étage : un second logement de type 4, traversant, avec trois chambres, séjour, cuisine, salle d'eau et WC. Balcon filant, belle luminosité, et double exposition.
Côté extérieurs, vous profiterez d'un jardin plat, au calme absolu, et de plusieurs dépendances : un grand garage, une buanderie, un atelier, une pièce de stockage... Le tout avec un accès voiture.
Des travaux sont à prévoir pour remettre l'ensemble au goût du jour, mais la structure est saine, les volumes sont généreux et la configuration permet plusieurs projets :
Maison intergénérationnelle
Investissement locatif (location d'un des deux appartements)
Regroupement familial
Résidence principale avec activité professionnelle au RDC
L'adresse est idéale : La Panouse, secteur résidentiel, à proximité des commerces, écoles, transports, et des collines de Marseilleveyre.
Un bien rare, chargé d'histoire, qui n'attend que votre regard neuf pour retrouver toute sa splendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 264 062 - Greffe de MARSEILLE) Emilie CAFIERI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.912762
Nichée dans une rue calme et résidentielle du secteur très recherché de La Panouse, cette maison de famille offre une configuration rare : deux appartements indépendants, un jardin arboré, plusieurs annexes...et une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image.
Sur une parcelle de 400 m², cette bâtisse développe environ 180 m² habitables répartis comme suit :
Au rez-de-chaussée : un premier appartement de type 3 avec entrée indépendante, deux chambres, séjour, cuisine, salle de bain et WC.
À l'étage : un second logement de type 4, traversant, avec trois chambres, séjour, cuisine, salle d'eau et WC. Balcon filant, belle luminosité, et double exposition.
Côté extérieurs, vous profiterez d'un jardin plat, au calme absolu, et de plusieurs dépendances : un grand garage, une buanderie, un atelier, une pièce de stockage... Le tout avec un accès voiture.
Des travaux sont à prévoir pour remettre l'ensemble au goût du jour, mais la structure est saine, les volumes sont généreux et la configuration permet plusieurs projets :
Maison intergénérationnelle
Investissement locatif (location d'un des deux appartements)
Regroupement familial
Résidence principale avec activité professionnelle au RDC
L'adresse est idéale : La Panouse, secteur résidentiel, à proximité des commerces, écoles, transports, et des collines de Marseilleveyre.
Un bien rare, chargé d'histoire, qui n'attend que votre regard neuf pour retrouver toute sa splendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 264 062 - Greffe de MARSEILLE) Emilie CAFIERI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.912762
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Emilie CAFIERI
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
225
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
49*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
49
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 520 et 4 790 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).