Achat maison 5 chambres - Marseille 9ème arrondissement
750 000 € *

Maison de 180 m² avec 5 chambres - Jardin - Garage - Marseille 9ème arrondissement

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Jardin Garage

Description

Maison 5 chambres - Marseille 9ème arrondissement

ERA Immobilier Marseille vous présente cette maison construite au milieu des années 1970 d'une superficie d'environ 180 m², implantée sur un terrain de 1133m² en restanque au sein du quartier de La Panouse, recherché et apprécié pour son calme et sa qualité de vie.
Édifiée sur deux niveaux, elle propose deux logements (RDC et étage) actuellement pouvant fonctionner de manière indépendante ou être réunis via l'entrée et la cage d'escalier communes. La maison bénéficie d'une exposition idéale, d'une vue dégagée, et d'un environnement particulièrement paisible, très beau terrain arboré et garage.
Un bien rare sur le marché, offrant un fort potentiel et nécessitant une rénovation complète.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 750 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,26% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

ERA AGENCE B.I.


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
224
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
7
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.