Maison de 150 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Marseille 9ème arrondissement

Dominique de l'agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 13005, 76 boulevard Chave - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane PLAZA Immobilier, AVEC PLUS DE 400 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente:
Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 6 pièces, nichée au coeur du quartier très prisé et sécurisé du Redon à Marseille 9e. Offrant un cadre de vie privilégié et des prestations de qualité, cette propriété est un véritable havre de paix alliant modernité, fonctionnalité et facilité de stationnement.

D'une surface habitable d'environ 145 m² et édifiée sur une parcelle paysagère de 330 m² en restanques, cette maison familiale se déploie harmonieusement sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur des espaces de vie lumineux. L'organisation intelligente des niveaux, tirant parti de la topographie du terrain, permet une distribution optimale et une belle luminosité à tous les niveaux du bien.

Elle propose 5 chambres spacieuses, dont une pièce polyvalente idéale pour un salon TV, un bureau ou une chambre d'appoint selon vos besoins.
Parmi ces chambres, vous découvrirez une magnifique suite parentale comprenant une grande salle de bain privative et un vaste dressing, offrant un espace de repos et de bien-être privilégié.
Les 3 salles de bain au total, réparties sur les différents niveaux, garantissent un confort optimal pour toute la famille.

Les Extérieurs et Stationnement :
Le véritable atout de cette propriété réside dans ses extérieurs. Profitez d'une belle terrasse côté Nord à l'avant de la maison, parfaite pour vos repas en extérieur. En contournant la maison, vous découvrirez un superbe jardin paysager en restanques, offrant intimité et quiétude. Il est agrémenté d'un espace solarium et d'une magnifique piscine chauffée, promettant détente et moments de convivialité tout au long de l'année.

Concernant le stationnement, cette maison offre un avantage considérable : un portail permet de garer une voiture à l'intérieur de la propriété. De plus, l'espace devant la maison offre largement de quoi stationner trois véhicules supplémentaires, une commodité rare et très appréciable dans le quartier.

Atouts majeurs :

Quartier privé et sécurisé (Le Redon)

Maison contemporaine lumineuse (DPE B)

6 chambres, dont une grande suite parentale avec salle de bain et dressing

Nombreux rangements

Climatisation gainable

Buanderie

3 salles de bain

Jardin paysager en restanques

Piscine chauffée et solarium

Surface optimisée sur 3 niveaux

Stationnement facile : 1 place intérieure + 3 places extérieures

Excellente performance énergétique (DPE B)

Situation Géographique :
Idéalement située dans le 9e arrondissement de Marseille, le quartier du Redon est réputé pour son calme et sa proximité avec les commodités (écoles, commerces, transports) tout en offrant un accès rapide aux axes routiers et aux magnifiques calanques.

REF 10457DV09
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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème:
Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République
Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave
Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget
Marseille 7e : 242 rue d'Endoume
Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: ** ** ** ** ** Mail: ***@***.**