Maison de 133 m² avec 3 chambres - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Jardin - Marseille 9ème arrondissement

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 133,08 m² de surface habitable, construite en 1970, offrant un cadre de vie exceptionnel et une intimité préservée. Située sur un terrain de 412 m², cette propriété allie charme et modernité, avec ses 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau.

Le séjour de 36 m² est baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, donne accès à un espace repas convivial. Les trois WC, dont un indépendant, assurent un confort optimal au quotidien.

Profitez d'un stationnement intérieur pour votre véhicule et d'une piscine pour des moments de fraîcheur et de loisirs. Cette maison, actuellement louée, est un véritable havre de paix, alliant praticité et élégance.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : à 5 minutes à pied, vous avez accès à des arrêts de bus, une alimentation générale et plusieurs restaurants. En 15 minutes à pied, vous pouvez rejoindre une crèche, une maternelle, une école élémentaire, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Un parc et jardin se trouve également à 15 minutes à pied. En voiture, vous êtes à 10 minutes des stations de métro et des hôpitaux, et à 5 minutes des collèges.

Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et bien desservi.

Bouquet ** €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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