Maison 2 chambres de 80 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Garage - Marseille 9ème arrondissement

Dans le 9ème arrondissement de Marseille, au coeur du quartier recherché de Mazargues, découvrez cette agréable maison de ville entièrement rénovée offrant près de 80 m2 habitables. A cela s'ajoutent un vaste garage de 31 m2, une cave et une agréable terrasse d'environ 18 m², des prestations rares sur le secteur qui viennent compléter les nombreux atouts de cette maison.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée accueille un vaste garage permettant de stationner un véhicule tout en conservant un confortable espace de rangement. Il dispose également d'un coin buanderie avec point d'eau. Une cave d'environ complète ce niveau.

Au premier étage, les espaces de vie se composent d'une belle pièce à vivre traversante avec cuisine semi-ouverte. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, cette pièce offre un espace convivial et fonctionnel, idéal pour le quotidien comme pour recevoir. Un WC indépendant complète cet étage.

Le dernier niveau accueille l'espace nuit composé de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une agréable terrasse d'environ 18 m². Sans vis-à-vis et bénéficiant d'une belle vue dégagée, cet extérieur constitue un véritable prolongement de la maison, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Entièrement rénovée avec soin, la maison ne nécessite aucun travaux. Son agencement, sa luminosité et la qualité de ses prestations en font un bien particulièrement agréable à vivre.

A proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie recherché entre la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité de toutes les commodités.

Une maison de ville offrant des prestations rares dans le 9ème arrondissement de Marseille, à découvrir sans tarder.

Prix : ** €, honoraires à la charge du vendeur.

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 euros et 1040 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gwen PARMIER, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
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