Maison en vente - Marseille 9ème arrondissement
Marseille 9ème arrondissement : Maison de 104 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 2 chambres - Marseille 9ème arrondissement
L'immo du Sud vous propose en EXCLUSIVITE à Sainte-Marguerite, dans le 9e de Marseille, cette maison de ville de 104 m2 en excellent état, actuellement entièrement à usage d'habitation mais offrant une double vocation potentielle : commerce et habitation.
Idéalement située près du métro Dromel et du tramway, elle comprend au rez-de-chaussée une boutique avec WC pouvant redevenir un garage ou une 3ème chambre indépendante, un salon lumineux, une cuisine entièrement équipée, donnant sur une cour de 50 m2 plein Sud et des WC. À l'étage, deux grandes chambres : l'une de 11m2 avec dressing et sa terrasse de 20 m2 plein sud, et l'autre de 17m2 sur un balcon. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble.
Confort moderne : climatisation, double vitrage, électricité refaite, cuisine équipée. Une belle opportunité pour allier vie professionnelle et familiale !
Taxe Foncière: 1480 euros
Prix: 425.000 euros (Frais d'agence inclus dans le prix à la charge du vendeur).
Idéalement située près du métro Dromel et du tramway, elle comprend au rez-de-chaussée une boutique avec WC pouvant redevenir un garage ou une 3ème chambre indépendante, un salon lumineux, une cuisine entièrement équipée, donnant sur une cour de 50 m2 plein Sud et des WC. À l'étage, deux grandes chambres : l'une de 11m2 avec dressing et sa terrasse de 20 m2 plein sud, et l'autre de 17m2 sur un balcon. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble.
Confort moderne : climatisation, double vitrage, électricité refaite, cuisine équipée. Une belle opportunité pour allier vie professionnelle et familiale !
Taxe Foncière: 1480 euros
Prix: 425.000 euros (Frais d'agence inclus dans le prix à la charge du vendeur).
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 4
Annonce proposée par
L'IMMODU SUD
- 52 rue Roger Brun - 13005 MARSEILLE 05
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
16
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 940 et 1 330 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2000 (abonnement compris).