Marseille 9ème arrondissement : 5 pièces de 83 m² - Balcon - Proche commerces - Vue mer

Situé dans une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur, ce grand appartement de type 5, d'une surface de 83 m2 loi Carrez, est traversant Est-Ouest et offre de beaux volumes ainsi qu'une très belle vue sur la mer et la rade de Marseille.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour/salon ouvrant sur un balcon fermé offrant une vue idyllique sur la mer, d'une cuisine indépendante prolongée par une loggia, de trois belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
L'électricité a été refaite. L'appartement dispose de stores électriques côté Est dans les chambres et la cuisine, ainsi que de double vitrage dans les chambres, la cuisine et la partie centrale du séjour.
Appartement sain et bien entretenu, des travaux de modernisation sont à prévoir.
Une cave complète ce bien.
Idéalement situé, à proximité de toutes les commodités (commerces au sein de la résidence, hôpital Clairval, bus, boulevard urbain sud, tramway) et à 15 minutes de Cassis.
Idéal pour une famille, ce bien constitue un véritable havre de paix.
À voir sans tarder.
Nbr de lots : 2096- Charges / an : 3672.12EUR - Pas de procédure en cours - MDT657 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr