Appartement 5 pièces de 81 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Marseille 9ème arrondissement

iad France - Aurelie Gianti vous propose : Cet appartement type 5 situé Résidence la Rouvière.
Situé au premier étage, vous bénéficierez tout de même d'une vue dégagée et sans vis a vis.
L'appartement comprend 4 vraies chambres dont une avec dressing.
La cuisine et sa loggia/buanderie et une chambre sont exposées EST, le salon et les 3 autres chambres sont exposées OUEST.
Vous serez séduits pas son grand balcon filant.
Appartement très lumineux et rénové en 2023
Rien a prévoir, simplement à poser vos valises.

Façades votées et payées, les travaux de réparations sont en cours, toutes les cages d'escaliers et paliers votés et payés
Venez profiter d'un cadre de vie exceptionnel, plus de 70 commerces sur place, écoles, garderies, gardiens 24/7
Placement libre au sein de la copropriété
Une cave complète ce bien

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2096 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 270 € par mois (soit 3240 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Gianti EI (ID 66420), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 840516447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr