Achat appartement 4 pièces Marseille 9ème arrondissement
Achat appartement 4 pièces Marseille 9ème arrondissement
Achat appartement 4 pièces Marseille 9ème arrondissement

Marseille 9ème arrondissement : Appartement 4 pièces de 96 m² - Séjour de 23 m² - Terrasse - Proche commerces

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 23 m² Terrasse Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Box

Description

Appartement 4 pièces Marseille 9ème arrondissement

À Vendre T4 de 112,28 m² TRAVERSANT- TERRASSE -CAVE - B0X - SECTEUR CABOT 13009. Rare à la vente ! Votre agence Orpi vous propose en exclusivité ce bel appartement T4 traversant de 112,28 m² (95,99 m² loi carrez) situé en dernier étage au sein d'une résidence de standing, arborée et sécurisée au calme absolu. Proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, accès axes routiers...

Il se compose d'un grand hall d'entrée donnant sur une cuisine indépendante aménagée et équipée dont un cellier et loggia. Vous pourrez aussi découvrir un spacieux séjour lumineux donnant sur un grand balcon agréable, ensoleillé avec une vue dégagée sur le jardin de la copropriété sans aucun vis à vis. L'espace nuit comporte trois chambres, un dressing, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC.

Une cave vient également compléter ce bien. Prestations : climatisation réversible dans toutes les pièces, volets roulants électriques, porte blindée, double vitrage, sol en marbre.

Stationnement libre dans la résidence.
Possibilité d'acquérir un box en sous sol.
A VISITER SANS TARDER !

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 99
  • Charges courantes annuelles : 4 200 €/an

Côté Sud


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
223
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
48*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
48
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.