Appartement en vente - Marseille 9ème arrondissement
Marseille 9ème arrondissement : Appartement 4 pièces de 84 m² - Terrasse - Proche commerces - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièces Marseille 9ème arrondissement
iad France - Yoann Lonchamp vous propose: EXCLUSIVITE - CHEMIN JOSEPH AIGUIER
LE JARDIN DES HESPERIDES
Dans une résidence fermée et sécurisée avec gardien, venez découvrir ce bel appartement lumineux de type 4 de 84m² au 6ème étage avec terrasse.
Bien entretenu, l'appartement se compose: d'une entrée avec placards, d'un grand séjour, d'une cuisine séparée et d'un WC.
Le coin nuit comprend quant à lui: une salle de bain, 3 chambres et un dressing.
L'extérieur: accessible par le séjour ou la cuisine, cet appartement propose un balcon-terrasse et une grand loggia. Vous apprécierez l'exposition Sud et la vue dégagée dont bénéficie cet appartement.
Equipements:
- Ascenseur
- Volets Électriques
- Sols en travertin
- Porte blindée
-Chauffage individuel au gaz
Grande résidence abordée et sécurisée, 'Le Jardin des Hespérides' propose des commerces, des places de stationnement et un accès direct au Tennis Club.
Lots annexes (inclus)
- Grande cave
- Place de stationnement privative
Charges: env 150€/mois (eau / syndic /entretien des communs/ ascenseurs).
Taxe foncière: 1948€
Bien rare à la vente, n'hésitez pas à me contacter pour réserver une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 461 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154.33€ par mois (soit 1852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,10% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Lonchamp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 893148650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
LE JARDIN DES HESPERIDES
Dans une résidence fermée et sécurisée avec gardien, venez découvrir ce bel appartement lumineux de type 4 de 84m² au 6ème étage avec terrasse.
Bien entretenu, l'appartement se compose: d'une entrée avec placards, d'un grand séjour, d'une cuisine séparée et d'un WC.
Le coin nuit comprend quant à lui: une salle de bain, 3 chambres et un dressing.
L'extérieur: accessible par le séjour ou la cuisine, cet appartement propose un balcon-terrasse et une grand loggia. Vous apprécierez l'exposition Sud et la vue dégagée dont bénéficie cet appartement.
Equipements:
- Ascenseur
- Volets Électriques
- Sols en travertin
- Porte blindée
-Chauffage individuel au gaz
Grande résidence abordée et sécurisée, 'Le Jardin des Hespérides' propose des commerces, des places de stationnement et un accès direct au Tennis Club.
Lots annexes (inclus)
- Grande cave
- Place de stationnement privative
Charges: env 150€/mois (eau / syndic /entretien des communs/ ascenseurs).
Taxe foncière: 1948€
Bien rare à la vente, n'hésitez pas à me contacter pour réserver une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 461 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154.33€ par mois (soit 1852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,10% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Lonchamp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 893148650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 461
- Charges courantes annuelles : 1 852 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
131
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
27*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
27
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 060 et 1 500 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).