Achat appartement 4 pièces Marseille 9ème arrondissement
Achat appartement 4 pièces Marseille 9ème arrondissement
Achat appartement 4 pièces Marseille 9ème arrondissement
296 000 € *

Marseille 9ème arrondissement : Appartement 4 pièces de 83 m² - Séjour de 27 m² - Terrasse - Proche commerces

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Séjour de 27 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Box

Description

Appartement 4 pièces Marseille 9ème arrondissement

À VENDRE T4 DE 83m² AVEC TERRASSE ET GARAGE - 13009 MARSEILLE. Orpi vous présente en exclusivité ce T4 de 83,41m² situé au cœur d'un coin paisible dans le 9ème arrondissement de Marseille au sein d'une résidence familiale, fermée et bien entretenue. Cette résidence héberge un jardin et un parc pour enfants.
Cet appartement se compose d'un grand séjour climatisé de plus de 25m², d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Pour plus de rangements vous bénéficiez d'un dressing et de placards aménagés.
Une terrasse de 15m² vient compléter ce bien. Elle est accessible depuis le séjour et une chambre.
Possibilité d'acquérir en sus un garage fermé dans la résidence.
Prestations : double vitrage, store banne, porte renforcée et fibre.
Proximité de toutes commodités (commerces, établissements scolaires, médecins, parcs [Bonneveine, Bortoli et Roy d'Espagne], les calanques et le bus [possibilité de rejoindre rapidement le métro du Rond Point du Prado ainsi que les plages]). Réf : 928.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 296 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Charges courantes annuelles : 2 100 €/an

Côté Sud


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
147
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
28*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
28
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.