Appartement 4 pièces de 78 m² - Séjour de 34 m² - Terrasse - Proche commerces - Marseille 9ème arrondissement

iad France - Manon Bedrossian vous propose : Rare à la vente, MAZARGUES.
Résidence: Parc du Félibrige, au sein d'un environnement boisé, au calme absolu.

Venez découvrir ce magnifique appartement T4 de 78m² environ en 1er étage sur 4 avec ascenseur.
Terrasse exposée Sud/Ouest.

Le bien est composé d'une entrée, une buanderie et d'une cuisine aménagée/équipée ouverte sur le salon de 34m² environ avec accès direct sur la terrasse.

Le coin nuit vous trouverez trois chambres allant de 9 à 12m² environ avec placard de rangement, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendant.

—Stationnement aisé dans la résidence !!

Les +:

* Jardin ou parc de résidence
* Résidence fermée
* Résidence avec Gardien
* Fenêtres PVC
* Double vitrage
* Fibre optique
* proches de toutes commodités.

Taxe foncière : 1018€/an
Charges : 210/Mois——Chauffage collectif ( GAZ ) !

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 210 € par mois (soit 2520 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Bedrossian EI (ID 45875), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 885170142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr