4 pièces de 77 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Marseille 9ème arrondissement

Votre agence BC Immobilier vous présente en exclusivité ce charmant appartement T4 de 77 m2 LC avec balcon et loggia idéalement situé dans une résidence bien entretenue et fermée (Gardée les soirs d'évenements) du 9e arrondissement.
Bénéficiant du charme de son sol en marbre et de ses élégantes moulures au plafond, ce bien offre une entrée, une cuisine indépendante, une salle à manger ainsi qu'un séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant. Un atout supplémentaire : la possibilité de créer une 3e chambre selon vos besoins.
Emplacement recherché : à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires.
Les charges de copropriété incluent l'entretien des parties communes et l'eau, garantissant un confort optimal au quotidien.
Nombre de lots : 26 Charges annuelles : 2 052 EUR Agent commercial no 988 353 967Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr