Appartement en vente - Marseille 9ème arrondissement
Quartier "Sainte-Marguerite"
Marseille 9ème arrondissement : Appartement 4 pièces de 70 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 20 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièces Marseille 9ème arrondissement
Marseille 9e / St MARGUERITE– T4 lumineux avec balcon vue parc, à deux pas du métro !
Envie d'un coin de verdure en pleine ville ? Ce bel appartement T4 de 68 m², situé dans une résidence calme et sécurisée avec gardien, va vous séduire dès la première visite !
Idéalement placé dans le 9e arrondissement, à seulement quelques pas du métro, il offre un cadre de vie pratique et agréable, que ce soit pour y vivre à l'année, y passer vos vacances ou réaliser un investissement locatif sûr.
Vous allez apprécier :
-Son séjour baigné de lumière et son balcon donnant sur un joli parc arboré.
- Ses 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir famille ou amis.
- Sa cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale.
- Sa loggia, pratique pour une buanderie ou du rangement.
- Sa salle de bain bien agencée.
- Un environnement paisible, proche de toutes les commodités (transports, écoles, commerces, axes routiers et futur tramway… )
Un appartement lumineux, traversant, bien agencé et prêt à vivre !
Idéal en résidence principale, pied-à-terre à Marseille ou pour un investissement locatif.
Un vrai coup de cœur pour ceux qui cherchent à conjuguer nature, praticité et qualité de vie en plein coeur du 9ème arrondissement.
Pour plus de confort vous bénéficiez d'un stationnement sécurisé et libre dans la copropriété avec de multiples places de parking.
Une grande cave de 5,12m2 cave complète egalement votre capacité de rangement.
Contactez-moi vite pour organiser une visite !
Nombre de lots de la copropriété : 350, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU FROIDE + EAU CHAUDE + ENTRETIEN DES ESPACES VERTS+ ASCENSEUR+ GARDIEN) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 694 961 - Greffe de MARSEILLE) Magali LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.916030
Envie d'un coin de verdure en pleine ville ? Ce bel appartement T4 de 68 m², situé dans une résidence calme et sécurisée avec gardien, va vous séduire dès la première visite !
Idéalement placé dans le 9e arrondissement, à seulement quelques pas du métro, il offre un cadre de vie pratique et agréable, que ce soit pour y vivre à l'année, y passer vos vacances ou réaliser un investissement locatif sûr.
Vous allez apprécier :
-Son séjour baigné de lumière et son balcon donnant sur un joli parc arboré.
- Ses 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir famille ou amis.
- Sa cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale.
- Sa loggia, pratique pour une buanderie ou du rangement.
- Sa salle de bain bien agencée.
- Un environnement paisible, proche de toutes les commodités (transports, écoles, commerces, axes routiers et futur tramway… )
Un appartement lumineux, traversant, bien agencé et prêt à vivre !
Idéal en résidence principale, pied-à-terre à Marseille ou pour un investissement locatif.
Un vrai coup de cœur pour ceux qui cherchent à conjuguer nature, praticité et qualité de vie en plein coeur du 9ème arrondissement.
Pour plus de confort vous bénéficiez d'un stationnement sécurisé et libre dans la copropriété avec de multiples places de parking.
Une grande cave de 5,12m2 cave complète egalement votre capacité de rangement.
Contactez-moi vite pour organiser une visite !
Nombre de lots de la copropriété : 350, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU FROIDE + EAU CHAUDE + ENTRETIEN DES ESPACES VERTS+ ASCENSEUR+ GARDIEN) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 694 961 - Greffe de MARSEILLE) Magali LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.916030
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 350
- Charges courantes annuelles : 2 400 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Magali LACOSTE
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
158
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
20*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
20
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 890 et 1 280 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).