4 pièces de 69 m² - Balcon - Proche commerces - Vue mer - Marseille 9ème arrondissement

VALMANTE Dans une résidence fermée, sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T4 de 64.30 m2 LC, niché dans un ecrin de verdure avec une vue mer en arrière plan.
Traversant et lumineux, il séduit par sa clarté naturelle et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous accédez à une cuisine indépendante avec loggia, ainsi qu'à un agréable séjour ouvrant sur un balcon de 7.73m2 idéal pour profiter en toute intimité. Une première chambre s'inscrit dans le prolongement du séjour.
L'espace nuit se compose de deux autres chambres, dont une bénéficie également d'un accès direct au balcon, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Une salle de bains et des WC séparés complètent cet espace.
Idéalement situé à proximité des commerces, des transports, des écoles, de l'Hôpital Clairval et du Boulevard Urbain Sud.
Calme, vue dégagée, luminosité et fort potentiel d'aménagement font de cet appartement un bien idéal pour une famille.
Une cave et un garage en sus pour 25 000EUR viennent compléter ce bien.
À VISITER SANS TARDER COUP DE COEUR EN PERSPECTIVE !
Nbr de lots : 1208 - Charges / an : 2798,07EUR - Pas de procédure en cours - MDT671 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr