Appartement 4 pièces de 69 m² - Séjour de 19 m² - Balcon - Proche commerces - Marseille 9ème arrondissement

Résidence Valmante 13009 Marseille
Appartement T4 Lumineux avec Vue Mer à Vendre
Bel appartement T4 de 69,45 m² habitables, niché au 6ème étage d'une jolie résidence, offrant une belle vue sur la mer, 3 chambres, séjour de 19 m² baigné de lumière, balcon de 8 m².

L'appartement est en bon état,. La cuisine indépendante est partiellement équipée. Les fenêtres en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale.

L'exposition Est-Ouest offre d'agréables levers et couchers de soleil.
Deux ascenseurs sont disponibles pour votre confort.
Une cave de 3.75 m2 vient agrémenter ce bien.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous.

Commodités Proches
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des restaurants, et une crèche. Les écoles maternelles et élémentaires sont à 10 minutes à pied, tandis que le collège est à 15 minutes. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en voiture en 5 minutes. Les transports en commun sont également bien desservis, avec des bus à 5 minutes à pied et des métros et tramways à 10 minutes en voiture. Des hôpitaux et des médecins généralistes sont également facilement accessibles.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2448 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AU BUREAU DE L'IMMO : Hervé LECOCQ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 440 322 436