Marseille 9ème arrondissement : Appartement 4 pièces de 65 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif

PARC SEVIGNE : Dans le secteur recherché de Sainte-Marguerite, au sein de la résidence fermée et sécurisée du Parc Sévigné avec gardien, appartement de type 4 d'une surface de 65,32m2 LC en excellent état, situé en étage élevé, offrant une très belle luminosité et une vue dégagée.
Il se compose d'un séjour avec balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres dont deux avec balcon, d'une salle d'eau et de rangements.
L'appartement est vendu loué en colocation de seprembre à mai, générant un revenu locatif mensuel de 1 500 EUR, et est exploité en location saisonnière l'été via Airbnb, à raison de 130 EUR la nuitée, ce qui permet d'optimiser significativement la rentabilité.
Idéal pour un investissement sécurisé et rentable.
La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, au pied du futur tramway, proche des bus, du métro, des commerces et des écoles.
Une cave et un stationnement facile au sein de la résidence complètent ce bien.

A VOIR SANS TARDER

Nbr de lots : 558 - Charges / an : 3428,72 EUR - Pas de procédure en cours - MDT 523 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Desbrosse Anaïs - - NoRSAC:, Enregistré à de