Marseille 9ème arrondissement : Appartement 4 pièces de 65 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur

Situé dans le secteur très recherché de Sainte-Marguerite, au sein de la résidence fermée et sécurisée Parc Sévigné avec gardien, découvrez cet appartement de type 4 de 65,32 m2 Loi Carrez, en excellent état, niché en étage élevé.
Lumineux et bénéficiant d'une vue entièrement dégagée, il offre un cadre de vie agréable et serein. L'appartement se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres dont deux avec accès à un balcon, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement optimisés.
Le bien est actuellement loué en colocation jusqu'en mai 2026, représentant une opportunité idéale pour un investissement locatif.
La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, au pied du nouveau ramway et à proximité immédiate des bus, du métro, des commerces et des écoles, facilitant le quotidien.
Une cave ainsi qu'un stationnement aisé au sein de la résidence complètent ce bien.
À voir sans tarder.
Nbr de lots : 558 - Charges / an : 3428,72 EUR - Pas de procédure en cours - MDT 523 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Desbrosse Anaïs - - NoRSAC:, Enregistré à de