Marseille 9ème arrondissement : 4 pièces de 65 m² - Séjour de 24 m² - Balcon - Vue mer

Je vous propose cet appartement de T3/4 de 65,01m2, il ne pourra que vous plaire.
Il est situé dans une résidence arborée, sécurisée et fermée avec concierge et gardiennage.
Au 11eme étage avec ascenseur, sa vue mer ne pourra que vous plaire.
Il est composé d'un hall d'entrée, un séjour salle à manger avec balcon vue mer, une cuisine séparée, un espace de nuit qui dessert deux chambres avec dressing, une salle d'eau avec douche, un wc séparé.
Parking libre et facile dans la résidence
Une cave vient compléter ce bien.
Prix 259.000 euros - Honoraires charge vendeur
DPE C - GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 euros et 1.260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabine WATHELET, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine WATHELET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :420309 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 326 lots - dont 320 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2800 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat général : Bon Etat