Marseille 9ème arrondissement : Appartement 4 pièces de 56 m² - Séjour de 22 m² - Balcon - Proche commerces

iad France - Anaïs Lamberti vous propose : Venez découvrir ce charmant appartement T3 entièrement rénové, de A à Z, au sein d'une résidence calme et sécurisée avec gardien, datant des années 60.

Profitez d'un séjour traversant et lumineux de 22 m ² avec cuisine aménagée ouverte de 7 m ², une salle d'eau moderne de 4 m ² avec W.C. séparé. Deux chambres de 10 et 11 m ² qui vous offrent un espace confortable, avec un dressing non aménagé dans chacune d'elle. On y trouvera un balcon filant attenant au salon et un balconnet côté cuisine.
La cave, située au dernier étage de l'immeuble, ajoute une commodité supplémentaire.
Cet appartement rénové avec goût se situe entre St Tronc et Ste Marguerite, proche du magnifique parc de la maison blanche, de toutes commodités et des grands axes routiers.
Un véritable bijoux clé en main, aucun travaux à prévoir, alliant modernité et tranquillité.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 347 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 150.33 € par mois (soit 1803.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anaïs Lamberti EI (ID 36487), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 899631592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr