Appartement en vente - Marseille 9ème arrondissement
Quartier "Le Cabot"
320 000 € *
Marseille 9ème arrondissement : Appartement 4 pièces de 106 m² - Séjour de 34 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 34 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièces Marseille 9ème arrondissement
Appartement dans résidence sécurisée et recherchée: Les Cyclades, entre la Panouse et le Cabot, cet appartement T4 traversant de 106,20 m² vous accueille dans une ambiance lumineuse du matin au soir.
Ses balcons filants, qui courent sur les façades Sud, Est offrent une belle ouverture sur l'extérieur et une lumière naturelle tout au long de la journée.
Ce grand appartement familial, clair et fonctionnel, se compose d'un vaste séjour avec cuisine équipée et ouverte, trois chambres, une salle de bain avec loggia attenante, une salle d'eau et un dressing.
Le parquet, les grandes ouvertures et les beaux volumes donnent à l'ensemble un vrai cachet.
Commerces, écoles et commodités sont accessibles à pied : un quotidien simple pour une famille.
Les plus :
- Cave
- Parking privatif
- Chauffage collectif au sol et eau chaude collective inclus dans les charges
Prix ** € appartement + parking
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 euros et 2420 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MASSONI Emilie, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MASSONI Emilie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 469157 8EMAS 2310 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 751 lots.
Charges annuelles : 665 euros.
Emilie MASSONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 845400241 -.
Etat général : Bon Etat
Ses balcons filants, qui courent sur les façades Sud, Est offrent une belle ouverture sur l'extérieur et une lumière naturelle tout au long de la journée.
Ce grand appartement familial, clair et fonctionnel, se compose d'un vaste séjour avec cuisine équipée et ouverte, trois chambres, une salle de bain avec loggia attenante, une salle d'eau et un dressing.
Le parquet, les grandes ouvertures et les beaux volumes donnent à l'ensemble un vrai cachet.
Commerces, écoles et commodités sont accessibles à pied : un quotidien simple pour une famille.
Les plus :
- Cave
- Parking privatif
- Chauffage collectif au sol et eau chaude collective inclus dans les charges
Prix ** € appartement + parking
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 euros et 2420 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MASSONI Emilie, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MASSONI Emilie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 469157 8EMAS 2310 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 751 lots.
Charges annuelles : 665 euros.
Emilie MASSONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 845400241 -.
Etat général : Bon Etat
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 320 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 751
- Charges courantes annuelles : 665,04 €/an
Annonce proposée par
Emilie MASSONI
Performances énergétiques et climatiques
207
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
45*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
45
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 740 et 2 420 € par an.