Appartement 4 pièces de 106 m² - Séjour de 35 m² - Terrasse - Proche commerces - Marseille 9ème arrondissement

Orpi vous propose en exclusivité ce beau lumineux T4/5 de 106 m2 loi carrez ( surface au sol de125 m2) en très bon état situé dans une résidence standing, arborée et sécurisée dans le secteur très prisé du Cabot 13009 Marseille. Il se compose d'un hall d'entrée avec un dressing aménagé, un double séjour de 31 m2 lumineux, une grande cuisine semi ouverte équipée donnant sur un balcon de 8 m2 exposé sud sans vis à vis et entouré de verdure. L'espace nuit comporte une chambre de 12 m2 avec sa salle d'eau attenante dont un wc, une chambre de 11 m2, une troisième chambre de 12 m2 donnant sur grand balcon, une salle d'eau dont une douche à l'italienne, un wc séparé et un grand placard de rangements se trouve dans le couloir. Une place de parking privative inclue et une cave viennent compléter ce bien. Prestations: Climatisation réversible, porte blindée, parquet, volets roulants électriques centralisés A proximité de tous transports, tramway en 2025, commerces, écoles, hôpitaux... Venez vite le découvrir !!!! Possibilité de souscrire à la Garantie Revente : votre achat immobilier est assuré en cas de revente du bien dans les 5 ans contre les moins values jusqu'à 50 000 € (voir conditions en agence).