Marseille 9ème arrondissement : Appartement 4 pièces de 104 m² - Séjour de 25 m² - Balcon - Proche commerces

Résidence Les Cyclades : Situé dans le quartier très prisé du Cabot / Redon, au calme, au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec gardien, ce superbe appartement de type 4 de 104,02 m2 se trouve dans un immeuble avec ascenseur.
En très bon état et baigné de lumière grâce à sa triple exposition, il offre une belle vue dégagée sur les collines et la mer.
Son véritable atout : un exceptionnel balcon de 45 m2 faisant tout le tour de l'appartement, offrant un extérieur rare et accessible depuis plusieurs pièces.
L'entrée dessert une première chambre de 15 m2 avec vue mer. Une cuisine moderne s'ouvre sur une pièce de vie de 25 m2, lumineuse et prolongée par les extérieurs.
Deux autres chambres se partagent une salle de bain.
L'appartement dispose également d'une deuxième salle de bain avec buanderie, d'un grand dressing et d'un WC séparé.
Ses beaux volumes, son calme, sa luminosité et son extérieur généreux en font un appartement familial particulièrement agréable à vivre.
À proximité des commerces, écoles, transports, Boulevard Urbain Sud et établissements hospitaliers.
Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.
À voir sans tarder Coup de coeur assuré.
Nbr de lots : 751 - Charges/an : 4927,44 EUR - Pas de procedure en cours - MDT 762 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Nicolas Camille - EI - NoRSAC:, Enregistré à de