4 pièces de 100 m² - Séjour de 29 m² - Balcon - Duplex - Marseille 9ème arrondissement

APPARTEMENT ATYPIQUE ET RARE À LA VENTE - SECTEUR MAZARGUES VILLAGE - 13009 MARSEILLE. RARE — EXCEPTIONNEL DUPLEX 4 PIÈCES TRAVERSANT EST/OUEST

Venez découvrir ce bien rare et particulièrement séduisant : un magnifique appartement en duplex de 4 pièces, offrant une belle luminosité, des volumes agréables et un cadre de vie privilégié.

Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente, parfaitement entretenue, arborée et au calme, cet appartement bénéficie d'une configuration idéale et d'une agréable exposition Est/Ouest, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement harmonieux.

Le bien se compose de :

- Un séjour lumineux
- Une salle à manger conviviale
- Une cuisine équipée
- Deux chambres
- Un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant être aménagé selon vos envies
- Un balcon, véritable espace extérieur privilégié
- Une salle d'eau
- Deux WC
- Un box fermé en sous sol
- Une cave

L'appartement profite d'une belle clarté ainsi que d'une ventilation naturelle très agréable.
La résidence, récente, arborée et soigneusement entretenue, offre un environnement paisible et résidentiel, à l'écart des nuisances, tout en restant pratique au quotidien.

Un bien rare sur le marché

Ce duplex séduira aussi bien une famille qu'un couple à la recherche d'un logement offrant espace, luminosité, calme et originalité.

Son emplacement au dernier étage, sa configuration en duplex, son exposition traversante, son balcon, son garage fermé en sous-sol et sa cave, le tout au sein d'une résidence agréable et verdoyante, en font un bien exceptionnel et particulièrement rare.

Un appartement coup de cœur qui mérite toute votre attention.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien dans son environnement.