Appartement 3 pièces de 99 m² - Séjour de 34 m² - Terrasse - Proche commerces - Marseille 9ème arrondissement

À VENDRE T3/4 DE 100M² - DERNIER ÉTAGE - TERRASSE - BALCON - CAVE - GARAGE - 13009 MARSEILLE. Orpi vous présente en exclusivité ce grand T3/4 traversant rare à la vente de 99,35m² situé au cœur d'un coin paisible dans le 9ème arrondissement de Marseille au sein d'une résidence familiale, fermée et sécurisée (gardien sur place). Cette résidence héberge de nombreux espaces verts, un vrai havre de paix.
Cet appartement au dernier étage avec ascenseur se compose d'un spacieux séjour de 34m² avec climatisation réversible. Ses grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée de 16,74m² avec store banne.
Le hall d'entrée de 9m² permet d'accéder à tous les espaces de l'appartement. Une cuisine aménagée et équipée avec un balcon attenant de 6,22m² et sa vue dégagée sur la mer, une première chambre ainsi qu'un coin nuit. Ce dernier comprend une salle de bains, des WC, un dressing ainsi qu'une seconde chambre.
Pour plus de rangements vous bénéficiez de quatre placards, d'une loggia qui fait office de buanderie et d'une cave en sous-sol.
Garage fermé et électrifié en sous-sol disponible à l'achat en sus. Il est aussi possible de stationner librement devant et à l'intérieur de la résidence.
Prestations : fibre, porte renforcée, double vitrage et sèche-serviettes dans la salle de bains.
Proximité directe du village du Cabot, de toutes commodités (parcs, transports, grands axes routiers, groupes scolaires, collège, centre-aéré, commerces, médecins, hôpitaux et futur tramway) et possibilité de rejoindre rapidement le métro Sainte-Marguerite Dromel.
Réf : 890.