Appartement en vente - Marseille 9ème arrondissement
320 000 € *
Marseille 9ème arrondissement : 3 pièces de 96 m² - Séjour de 47 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 47 m² Terrasse Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Marseille 9ème arrondissement
SQUARE MICHELET - T3 TRAVERSANT DE 96M2 + EXTÉRIEUR DE 10M2
Au 8e étage d'un immeuble des années 50, bien entretenu, profitez d'une vue dégagée spectaculaire sur Marseille et les collines environnantes, ainsi qu'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée grâce à ses multiples expositions.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 47 m2, baignée de lumière et ouverte sur une agréable terrasse de 10 m2 exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil et d'un aperçu mer sans aucun vis-à-vis.
En bon état général, l'appartement se compose également d'une cuisine indépendante avec loggia attenante aménagée en buanderie, de deux grandes chambres (19 m2 et 14 m2), d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que de nombreux rangements.
Localisation privilégiée : à proximité des plages, du stade Vélodrome, du centre commercial du Prado, des commerces, restaurants et transports, avec un accès rapide aux principaux axes routiers.
Atouts supplémentaires : double vitrage, volets roulants électrique, climatisation, visiophone, porte blindée, chauffage collectif. Une grande cave ainsi que de nombreuses places de stationnement libres dans la résidence complètent l'ensemble.
Ce bâtiment figure parmi l'un des plus prisés du Square Michelet pour son environnement calme, arboré et en retrait des nuisances.
En tant que syndic, l'Immobilière Tariot dispose d'une parfaite connaissance de la copropriété et pourra vous accompagner en toute transparence.
Classe énergie: D / Charges annuelles: 3228EUR / Copropriété de 20 Lots.
Contact Romain: ** ** ** ** ** Agent commercial RSAC No498 847 177 - Marseille
Au 8e étage d'un immeuble des années 50, bien entretenu, profitez d'une vue dégagée spectaculaire sur Marseille et les collines environnantes, ainsi qu'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée grâce à ses multiples expositions.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 47 m2, baignée de lumière et ouverte sur une agréable terrasse de 10 m2 exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil et d'un aperçu mer sans aucun vis-à-vis.
En bon état général, l'appartement se compose également d'une cuisine indépendante avec loggia attenante aménagée en buanderie, de deux grandes chambres (19 m2 et 14 m2), d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que de nombreux rangements.
Localisation privilégiée : à proximité des plages, du stade Vélodrome, du centre commercial du Prado, des commerces, restaurants et transports, avec un accès rapide aux principaux axes routiers.
Atouts supplémentaires : double vitrage, volets roulants électrique, climatisation, visiophone, porte blindée, chauffage collectif. Une grande cave ainsi que de nombreuses places de stationnement libres dans la résidence complètent l'ensemble.
Ce bâtiment figure parmi l'un des plus prisés du Square Michelet pour son environnement calme, arboré et en retrait des nuisances.
En tant que syndic, l'Immobilière Tariot dispose d'une parfaite connaissance de la copropriété et pourra vous accompagner en toute transparence.
Classe énergie: D / Charges annuelles: 3228EUR / Copropriété de 20 Lots.
Contact Romain: ** ** ** ** ** Agent commercial RSAC No498 847 177 - Marseille
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 320 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,9% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 21
- Charges courantes annuelles : 3 228 €/an
Annonce proposée par
IMMOBILIÈRE TARIOT
- 24 rue Neuve Sainte-Catherine - 13007 Marseille
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
204
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
36*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
36
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 720 et 2 380 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).