3 pièces de 72 m² - Séjour de 30 m² - Terrasse - Proche commerces - Marseille 9ème arrondissement

iad France - Yoann Lonchamp vous propose : 'Les Domaines de Marsanges ', copropriété arborée, sécurisée avec piscine. Bel appartement T3 exposé plein Sud avec vue sur les collines, situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur. Il comprend un grand séjour (30 m² environ) avec cuisine ouverte donnant sur un grand balcon de 14 m² environ, deux chambres (10 et 12 m² environ), un dressing de 3 m² environ, une salle de bain et un WC séparé. Vous disposerez d'une place de parking privative et vous pourrez recevoir vos visiteurs sur le parking fermé de la résidence. Une cave complète ce bien.

On aime: le parc de la résidence avec ses jeux pour enfants et son terrain de boules, la piscine et le service de conciergerie, pour un niveau de charges raisonnable. A 5 min des commerces: boulangerie, boucher, coiffeur, etc. Accès au parc de Beauvallon pour les promenades. Visite virtuelle sur demande.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 88 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 147 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoann Lonchamp EI (ID 54058), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 893148650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr