3 pièces de 71 m² - Terrasse - Proche commerces - Parking collectif - Marseille 9ème arrondissement

iad France - Elodie Amiel vous propose : Bel Appartement de 3 pièces, Marseille 13009, Quartier Ste Marguerite / Parc Maison Blanche
Niché au 3ème et DERNIER ETAGE d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement au calme est doté d'une terrasse de 16m2, offre une belle vue dégagée et arborée.
Caractéristiques :
Surface Loi Carrez : 71,10 m²
2 chambres spacieuses avec placards intégrés
Salon lumineux avec accès à la terrasse
Cuisine indépendante avec coin repas
Salle de bains avec baignoire
WC séparé
Cave
Parking privatif en sus
Résidence sécurisée, arborée avec Parc
Chauffage collectif
Double vitrage pour une isolation optimale

L'appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate des transports, des écoles, des commerces, des axes autoroutiers. L'institut Paoli Calmettes et le métro Dromel Ste Marguerite sont accessibles à pied en quelques minutes seulement.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 260 € par mois (soit 3120 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Amiel EI (ID 68227), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 912762812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr