Marseille 9ème arrondissement : Appartement 3 pièces de 69 m² - Séjour de 22 m² - Terrasse - Proche commerces

L'agence eXp Realty propose à la vente un appartement de type 3 avec terrasse et garage à SORMIOU.
Un beau potentiel à saisir dans un secteur recherché !
Situé dans le quartier prisé de Sormiou, dans le 9ème arrondissement de Marseille, découvrez cet appartement de type 3 d'environ 70 m², situé au 1er étage d'une résidence de 4 étages.
Ce bien offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image.
Vous pourrez notamment envisager la création d'un espace de vie d'environ 34 m², idéal pour profiter d'un salon-séjour spacieux et convivial.
Côté extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour vos repas en plein air ou vos moments de détente.Un garage privatif vient compléter les prestations de ce bien, un véritable avantage au quotidien.
Les points forts :
Appartement T3 d'environ 70 m²
Possibilité de créer un salon-séjour de 34 m²
Terrasse
Garage privatif
1er étage sur 4
Quartier de Sormiou, Marseille 9ème
Un appartement offrant de belles perspectives, idéal pour un projet de résidence principale ou pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie.
Envie de découvrir son potentiel ?

Contactez-moi pour organiser une visite ! Stephen ROZNOWICZ
Agent commercial en immobilier – eXp Realty

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Stephen ROZNOWICZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 508991205 DRAGUIGNAN