Appartement 3 pièces de 65 m² - Séjour de 24 m² - Balcon - Proche commerces - Marseille 9ème arrondissement

Nous sommes ravis de vous présenter, en exclusivité, ce très joli appartement 3 pièces de 65m² situé au cœur du quartier de Sainte Marguerite.
Niché au 3ème étage d'un petit immeuble sans ascenseur, cet appartement traversant vous offre des espaces de vie spacieux et lumineux.
Une entrée avec placard dessert un séjour de 24m² et une cuisine indépendante semi-équipée. Ces deux espaces s'ouvrent sur un balcon de 5m² avec vue dégagée sur les collines de Marseille.
L'espace nuit se compose de deux chambres (11m² et 9m²), d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
Les + : Climatisation réversible dans le séjour et les chambres à coucher, double vitrage à toutes les fenêtres, porte blindée.
Une cave vient compléter cette description. Le stationnement est aisé aux abords de la résidence.
Sa localisation sur le Boulevard de Sainte Marguerite vous permet de profiter de tous les avantages de ce quartier dynamique. Les commerces, établissements scolaires, transports en commun et la L2 sont à proximité du bien.
DPE D réalisé le 20 août 2020.
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 33
Pas de procédure en cours
Charges mensuelles : 100€
Taxe foncière : 1050€
Mandat 013 - Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr