Appartement en vente - Marseille 9ème arrondissement
Quartier "Sainte-Marguerite"
184 000 € *
Marseille 9ème arrondissement : 3 pièces de 60 m² - Séjour de 19 m² - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 19 m² Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Marseille 9ème arrondissement
Découvrez ce charmant appartement T2/3 de 39 m², partiellement meublé, situé dans un quartier paisible. Cet appartement ancien, en bon état, offre une surface habitable de 39 m² et une surface au sol de 60 m², idéal pour une vie confortable et spacieuse.
Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 19 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Les deux chambres, spacieuses et accueillantes, vous offrent un havre de paix pour vous reposer. La cuisine aménagée et équipée est prête à accueillir vos créations culinaires.
L'appartement est équipé d'un chauffage individuel, assurant une température agréable tout au long de l'année. Les fenêtres en bois et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité sonore.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement bien entretenu, prêt à vous accueillir. Les commodités les plus proches incluent plusieurs commerces à moins de 10 minutes à pied et une école à 15 minutes à pied.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 640.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Yannick ROUSSAKOFF
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 795167725 MARSEILLE
Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 19 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Les deux chambres, spacieuses et accueillantes, vous offrent un havre de paix pour vous reposer. La cuisine aménagée et équipée est prête à accueillir vos créations culinaires.
L'appartement est équipé d'un chauffage individuel, assurant une température agréable tout au long de l'année. Les fenêtres en bois et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité sonore.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement bien entretenu, prêt à vous accueillir. Les commodités les plus proches incluent plusieurs commerces à moins de 10 minutes à pied et une école à 15 minutes à pied.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 640.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Yannick ROUSSAKOFF
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 795167725 MARSEILLE
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 184 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 4
Annonce proposée par
Yannick ROUSSAKOFF
Performances énergétiques et climatiques
151
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
32*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
32
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 640 et 900 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).