Marseille 9ème arrondissement : Appartement 3 pièces de 60 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur

Situé dans une résidence fermée des années 60 en dernier etage avec ascenseur, cet appartement coup de coeur saura vous séduire via ses diverses qualités et agréments de vie.
Dans un premier temps sa situation idéale et privilégiée secteur Michelet proche de toutes les commodités à pied : bus, métro, commerces écoles...
L appartement en lui même vous séduira pas ses prestations que ce soit le dernier etage favorisant la tranquillité avec les voisins, mais aussi l etat irréprochable, entièrement refait avec gout sans oublier la vue et la luminosité avec le coté traversant.
Actuellement transformé en T2/3 cet appartement propose un vaste hall desservant d un coté l espace de vie salon de 16m climatisé prolongé par la salle à manger de 9,37m ( pièce pouvant très aisément redevenir chambre) ouvrant tous deux sur un beau balcon de 7,77m offrant une vue panoramique sur collines propice pour profiter d un moment de détente loin des nuisances.
A l oppose la vaste cuisine de 10,3m meublée et équipée fonctionnelle avec son espace repas et le cellier buanderie fermée attenant.
L espace nuit sur le fond propose une belle chambre de 12,12m au calme avec placard intégré un wc indépendant et une salle de bain.
une cave pour le coté fonctionnel sans oublier le parking libre et facile dans cette résidence fermée.
Emplacement de premier ordre pour la vie de tous les jours mais aussi véritable petit cocon ou il fait bon vivre cet appartement a tout pour vous séduire

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1412 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHAUVEZ, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 528 803 315