Appartement en vente - Marseille 9ème arrondissement
168 000 € *
Marseille 9ème arrondissement : 3 pièces de 54 m² - Séjour de 19 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 19 m² Balcon Proche commerces Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Marseille 9ème arrondissement
iad France - Oriane Manivet vous propose: Appartement T3 – 56 m² – Balcon plein sud – Résidence sécurisée et fermée
À vendre, appartement T3 de 56 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence fermée et sécurisée.
Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon de 8 m² exposé plein sud, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Une loggia vient compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire.
L'appartement est actuellement loué et en très bon état, ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif serein.
Vous serez immédiatement séduit par la luminosité de l'appartement et son balcon plein sud.
La résidence est calme, fermée, sécurisée et avec plusieurs commerce à l'intérieur (pharmacie, boulangerie, laverie, banque..) un gros + pour la résidence.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213€ par mois (soit 2556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oriane Manivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 894981802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À vendre, appartement T3 de 56 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence fermée et sécurisée.
Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon de 8 m² exposé plein sud, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Une loggia vient compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire.
L'appartement est actuellement loué et en très bon état, ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif serein.
Vous serez immédiatement séduit par la luminosité de l'appartement et son balcon plein sud.
La résidence est calme, fermée, sécurisée et avec plusieurs commerce à l'intérieur (pharmacie, boulangerie, laverie, banque..) un gros + pour la résidence.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213€ par mois (soit 2556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oriane Manivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 894981802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 168 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 2 556 €/an
Annonce proposée par
Oriane Manivet
Performances énergétiques et climatiques
175
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
37*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
37
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 930 et 1 300 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).