Appartement 3 pièces de 54 m² - Proche commerces - Parking collectif - Marseille 9ème arrondissement

À vendre en viager libre ? Bouquet : 99 975 € Rente : 998 €/mois Homme de 77 ans

Acheter en viager libre, c'est devenir immédiatement propriétaire et disposer librement du bien. Une solution d'investissement souple, patrimoniale et intergénérationnelle.

Situé dans le 9€ arrondissement de Marseille, au sein de la résidence Valmante, cet appartement T2/3 de 60,60 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble de 11 étages offre un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau avec WC et plusieurs rangements. Une cave en sous-sol complète le bien. Résidence calme et bien entretenue, secteur recherché.

Proche de toutes commodités à pied, stationnement facile.

Modalités financières ? Viager libre :Valeur vénale : ** €Bouquet : 95 975 €Rente mensuelle : 998 €

Charges & amp; fiscalité :Taxe foncière : 1 500 €, dont 400 € d'ordures ménagèresCharges de copropriété annuelles : 1 729 € (séchoir commun, conciergerie, local à vélo, eau), dont 950 € locatif

Ce viager libre constitue une belle opportunité pour un investissement immédiatement disponible dans un secteur recherché du 9€ arrondissement de Marseille.

Pour tout renseignement complémentaire, merci de nous contacter.

Bouquet 95 975 €. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2448 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 947.00 € et 1282.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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