Appartement 3 pièces de 50 m² - Séjour de 15 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Marseille 9ème arrondissement

iad France - Maya Williams vous propose : Venez découvrir en Exclusivité ce T3 de 50m² environ localisé sur le boulevard Michelet dans le quartier « Sainte-Marguerite » dans le 9ème arrondissement de Marseille.
Le bien se situe dans la résidence sécurisée et bien entretenue « La Cravache » au 5éme étage avec ascenseur.
Lumineux et traversant, l'appartement se compose d'un séjour de 15m² environ et de 2 chambres de 9m² environ, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Deux placards encastrés et une cave complète ce bien pour optimiser le rangement.
Les fenêtres sont en doubles vitrages PVC.
Prévoir des travaux de rafraîchissement.
Parking libre et privatif au sein de la résidence sécurisée.
Limitrophe au 8ème arrondissement, ce T3 se trouve à seulement 5 min en voiture du stade Vélodrome, du centre des congrès et du parc Chanot.
Emplacement très bien desservie par les transports en communs.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 113 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 130 € par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maya Williams EI (ID 66509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 910830256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr