2 pièces de 62 m² - Terrasse - Proche commerces - Marseille 9ème arrondissement

Situé dans le quartier recherché de Joseph Aiguier, dans une résidence fermée et sécurisée, appartement de type T2/3 de 62,89 m2 LC vous offre un cadre de vie calme et agréable.
Il dispose également d'une terrasse de 19m2, idéale pour profiter des beaux jours.
L'entrée mène directement à un agréable séjour, ouvrant sur la terrasse.
La cuisine indépendante permet de bénéficier d'un espace fonctionnel, tandis que l'appartement comprend également une chambre avec rangement, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, dressing ou petite chambre.
La salle de bain avec WC complète ce bien.
A proximité des écoles, des commerces, du boulevard Urbain Sud, des hôpitaux, du futur tramway.
Vendu avec locataire en place - Loyer 684 euros Charges Comprises - Fin de bail Janvier 2027.
Idéal investissement locatif.
Nbr de lots : 426 - Charges/an : 1 059.70 EUR - Pas de procedure en cours - MDT426 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr