2 pièces de 60 m² - Terrasse - Proche commerces - Marseille 9ème arrondissement

Au coeur du parc du Roy d'Espagne - Appartement de 55 m² avec terrasse, sans vis-à-vis

Liberkeys vous propose, au sein du très recherché parc du Roy d'Espagne, dans le dynamique 9e arrondissement de Marseille, cet agréable appartement de 55 m² Carrez, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Situé dans une copropriété bien entretenue, ce bien bénéficie d'un environnement verdoyant, calme et sans aucun vis-à-vis. Il dispose également d'une terrasse, parfaite pour profiter du soleil marseillais en toute tranquillité.

L'agencement intérieur comprend :
Un séjour lumineux
Une cuisine indépendante
Une chambre au calme et spacieuse
Une salle de bains avec toilettes
Une terrasse ensoleillée pour vos moments de détente
Une cave privative pour plus de rangement
Un dressing, rare et précieux en ville

Le quartier séduit par son équilibre entre nature et urbanité : à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et du parc Borély, il répond aux attentes des actifs comme des familles.

Charges de copropriété : 110 €/mois

Taxe foncière : 978 €

Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 670 € et 950 € (indexation 2024, abonnements compris)

Diagnostic réalisé le : 24/06/2025

Référence annonce : DOM20847

Honoraires à la charge du vendeur

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