Achat appartement 2 pièce(s) Marseille 9ème arrondissement
Achat appartement 2 pièce(s) Marseille 9ème arrondissement
Achat appartement 2 pièce(s) Marseille 9ème arrondissement
Appartement en vente - Marseille 9ème arrondissement

Marseille 9ème arrondissement : Appartement 2 pièces de 53 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Balcon Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 2 pièce(s) Marseille 9ème arrondissement

Dans une résidence de standing fermée et sécurisée avec gardien, découvrez ce très bel appartement, entièrement repensé et parfaitement agencé, qui saura vous séduire par ses beaux volumes et son charme contemporain.
Dès l'entrée, vous serez conquis par une pièce de vie lumineuse, bien proportionnée et chaleureuse, avec son élégant parquet en chevrons et sa climatisation réversible. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace, créant une atmosphère conviviale.
L'appartement bénéficie également de deux balcons offrant une vue dégagée et une belle lumière naturelle tout au long de la journée.
Côté nuit, une chambre très bien optimisée ouvre également sur l'extérieur. Une salle d'eau moderne avec WC complète ce bien, ainsi qu'un espace buanderie très pratique.
Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, des grands axes et de la future ligne de tramway.
Nombreux rangements, prestations soignées, agencement sans perte de place : un vrai petit bijou prêt à accueillir ses nouveaux occupants.
À visiter sans tarder

Nbr de lots : 545 - Charges/an : 3 261.65EUR / an - Pas de procedure en cours - MDT484 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété

Le Comptoir de L'Immobilier


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
175
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
35*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
35
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 770 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).