Appartement en vente - Marseille 9ème arrondissement
Appartement 2 pièces de 34 m² - Séjour de 19 m² - Terrasse - Proche commerces - Marseille 9ème arrondissement
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 19 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif
Appartement 2 pièce(s) Marseille 9ème arrondissement
iad France - Julie Gigot vous propose : *INVESTISSEMENT LOCATIF*
Ce coquet appartement T2 de 34m2 environ avec terrasse.
Situé dans le 9ème arrondissement de Marseille, au 3ème étage, avec ascenseur, d'une résidence récente, fermée et sécurisée, venez découvrir votre futur investissement.
Il se compose d'une pièce à vivre de 19m2 environ avec cuisine ouverte moderne, d'une chambre de 10m2 environ avec placard et d'une salle d'eau avec douche, coin buanderie et WC.
Vous apprécierez la vue sur la nature et son dégagement depuis la terrasse de 8m2 environ.
Ce bien est loué jusqu'en Janvier 2026 avec un loyer de 600€ hors charge.
Les +++: résidence et prestations modernes, bel emplacement, parking visiteur dans la résidence, belle lumière et bonne répartition des volumes.
A VISITER RAPIDEMENT !!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 77 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 41 € par mois (soit 492 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Gigot EI (ID 47247), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 803792852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Situé dans le 9ème arrondissement de Marseille, au 3ème étage, avec ascenseur, d'une résidence récente, fermée et sécurisée, venez découvrir votre futur investissement.
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Vous apprécierez la vue sur la nature et son dégagement depuis la terrasse de 8m2 environ.
Ce bien est loué jusqu'en Janvier 2026 avec un loyer de 600€ hors charge.
Les +++: résidence et prestations modernes, bel emplacement, parking visiteur dans la résidence, belle lumière et bonne répartition des volumes.
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Performances énergétiques et climatiques
161
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an