Maison 7 chambres de 308 m² - Séjour de 80 m² - Proche commerces - Jardin - Marseille 8ème arrondissement

13008, Prado 2/Paradis. Exclusivité. Superbe maison de plus de 300m2 carrez, nichée au fond d'une impasse privative et sécurisée du Prado 2, sur une parcelle arborée de 775 m2 avec piscine au Sud... A quelques pas des parcs, des plages du Prado, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette propriété offre une localisation idéale pour une vie urbaine facilitée, sans compromis sur la tranquillité. Baignée de lumière grâce à son exposition parfaite, vous serez séduits par ses volumes généreux et la qualité des matériaux utilisés. Au niveau principal vous trouverez : une vaste entrée, un séjour/ salle à manger spacieux de plus de 80 m2, et une belle cuisine équipée de 25 m2, toutes ces pièces s'ouvrant sur le jardin paysagé, vous offrant ainsi un espace de vie incomparable pour toute la famille. Une première chambre et sa salle d'eau, un toilette invités et la buanderie complètent ce niveau. L'espace nuit de l'étage se compose quant à lui d'une magnifique suite parentale baignée de lumière de 60m2, avec vaste dressing et salle de bains+douche+wc 3 autres chambres complètent ce niveau, ainsi qu'un bureau, un dressing, une salle de bains+douche+wc, et un toilette indépendant Profitez du beau jardin arboré et de la piscine, pour des moments de détente absolue en famille ou entre amis. Et avec 2 garages et la possibilité de stationner au moins 3 véhicules dans l'allée de la maison, le confort est au rendez-vous... Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. Je reste à votre disponibilité pour tout complément d'information. A venir visiter sans tarder... Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges générales, entretien du portail électrique et de l'allée) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 820 060 - Greffe de MARSEILLETTE) Laurence ROLLAND Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852663) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière