Marseille 8ème arrondissement : Maison de 160 m² avec 5 chambres - Séjour de 48 m² - Proche commerces - Vue mer

SOUS OFFRE. Exclusivité. Rare à la vente... 13008, à quelques pas de la très jolie plage de l'Abricotier, à proximité immédiate des commerces, médecins, écoles et bus... venez découvrir cette maison pleine de charme, d'une superficie d'environ 140 m² en R+1, sur une parcelle arborée au Sud de 281 m². Atout supplémentaire : un studio indépendant et un atelier au fond du jardin, parfaits pour accueillir vos invités ou pour vos projets créatifs. Descriptif de la maison : Entrée sur une belle pièce de vie baignée de lumière d'environ 50 m² avec cheminée, ouverte sur une terrasse avec cuisine d'été et four à pizza, prolongée par un jardin verdoyant au même niveau, une cuisine indépendante avec accès sur la terrasse, un bureau/chambre, des toilettes. A l'étage : un dégagement dessert 3 belles chambres (dont une avec balcon et petite vue mer), une salle-de-bain, des toilettes et un dressing. Au fond du jardin, vous trouverez une ravissante dépendance comprenant une chambre, une salle d'eau avec toilettes, coin buanderie et un espace atelier indépendant. Vous serez séduits par l'emplacement privilégié de cette maison, son calme et sa luminosité, ainsi que de son jardin arboré, parfait pour de bons moments de détente en famille ou entre amis. 2 places de stationnements disponibles devant la maison. Ne tardez pas à découvrir cette perle rare qui offre un fort potentiel et un cadre de vie exceptionnel, tant pour une résidence principale que pour un pied à terre... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 820 060 - Greffe de MARSEILLETTE) Laurence ROLLAND Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850719) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière