Maison en vente - Marseille 8ème arrondissement
865 000 € *
Marseille 8ème arrondissement : Maison 4 chambres de 300 m² - Séjour de 60 m² - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 60 m² Garage
Description
Maison 4 chambres - Marseille 8ème arrondissement
L'immobilière VALORA vous propose cet ensemble immobilier composé de 2 maisons sur une même parcelle située à la Vieille Chapelle.
Extrêmement rare à la vente, cet investissement sera idéal pour 2 familles, pour exercer une activité professionnelle, une profession libérale... Un potentiel hors du commun.
La 1ère maison est agencée comme suit : au rez-de-chaussée un garage/atelier de 56m² (pouvant être aménagé ou utilisé en local) et à l'étage un appartement de 75m² environ avec 2 chambres dont une donnant accès à une mezzanine de 17m².
Entre les 2 maisons se trouve un patio végétalisé.
La seconde maison en fond de parcelle se compose aussi d'un rez-de-chaussée brut de 100m² qui peut aussi bien servir d'atelier ou d'habitation avec une terrasse.
A l'étage on trouve une pièce à vivre traversante de 60m² avec une terrasse de 14m². Au 2ème étage on retrouve une spacieuse chambre de 32m² (divisible en 2 chambres si besoin) et une salle de bains. Possibilité également d'aménager le rez-de-chaussée et de créer 3 chambres au 1er étage.
Cet ensemble atypique vous offre un potentiel inégalé dans le secteur.
Si vous êtes intéressés vous pouvez me contacter au 06 50 99 43...
Extrêmement rare à la vente, cet investissement sera idéal pour 2 familles, pour exercer une activité professionnelle, une profession libérale... Un potentiel hors du commun.
La 1ère maison est agencée comme suit : au rez-de-chaussée un garage/atelier de 56m² (pouvant être aménagé ou utilisé en local) et à l'étage un appartement de 75m² environ avec 2 chambres dont une donnant accès à une mezzanine de 17m².
Entre les 2 maisons se trouve un patio végétalisé.
La seconde maison en fond de parcelle se compose aussi d'un rez-de-chaussée brut de 100m² qui peut aussi bien servir d'atelier ou d'habitation avec une terrasse.
A l'étage on trouve une pièce à vivre traversante de 60m² avec une terrasse de 14m². Au 2ème étage on retrouve une spacieuse chambre de 32m² (divisible en 2 chambres si besoin) et une salle de bains. Possibilité également d'aménager le rez-de-chaussée et de créer 3 chambres au 1er étage.
Cet ensemble atypique vous offre un potentiel inégalé dans le secteur.
Si vous êtes intéressés vous pouvez me contacter au 06 50 99 43...
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 865 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,6% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
SBH Immobilier
- 3 rue Jean Mermoz - 13008 Marseille
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
189
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
27*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
27
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 552 et 2 100 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).