Achat maison 4 chambres - Marseille 8ème arrondissement
Achat maison 4 chambres - Marseille 8ème arrondissement
Achat maison 4 chambres - Marseille 8ème arrondissement
799 900 € *

Marseille 8ème arrondissement : Maison 4 chambres de 100 m² - Proche commerces - Jardin

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Proche commerces Jardin

Description

Maison 4 chambres - Marseille 8ème arrondissement

TOP EMPLACEMENT Découvrez cette charmante maison sur une parcelle de 290 m² située dans le secteur prisé de Sainte Anne et Saint Giniez, un quartier qui allie tranquillité et dynamisme. Vous trouverez à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.
D'une superficie de 100 m², cette maison offre un cadre de vie agréable avec un jardin ensoleillé orienté à l'est. Elle dispose de 5 pièces, dont 4 chambres, avec deux chambres au rez-de-chaussée et deux autres à l'étage mansardées. La cuisine est indépendante.
Une belle dépendance de 20m² transformée en studio, offrant un espace supplémentaire qui peut servir de bureau, de chambre d'amis ou même de location à court terme. Une cave et deux locales complètent ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez l'agence IMREP pour plus d'informations et pour organiser une visite. Votre futur chez-vous vous attend !

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 799 900 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IMREP


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
285
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
89*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
89
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 743 et 2 359 € par an.