Appartement en vente - Marseille 8ème arrondissement
Quartier "Perier"
590 000 € *
7 pièces de 185 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Marseille 8ème arrondissement
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 27 m² Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 7 pièces Marseille 8ème arrondissement
Au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien, cet appartement traversant de 184,77 m² occupe seul l'intégralité du palier, offrant un niveau d'indépendance rarement réuni en appartement.
La distribution s'organise autour d'une vaste entrée centrale avec placards, complétée par deux portes d'accès – une entrée principale et une entrée d'office – assurant une circulation fluide et une séparation naturelle des espaces.
Le bien développe sept pièces principales, réparties en deux ailes distinctes.
Quatre grands volumes structurent l'ensemble, accueillant aujourd'hui un séjour, une salle à manger et deux grandes chambres.
Trois autres pièces permettent d'aménager jusqu'à cinq chambres, un bureau ou des espaces polyvalents selon les besoins.
La cuisine est indépendante.
Deux pièces d'eau complètent l'ensemble, apportant un confort cohérent avec la surface et l'organisation du lieu.
Situé dans le secteur Périer, au cœur du 8ᵉ arrondissement, le bien bénéficie d'un environnement urbain recherché, avec une vraie respiration grâce à sa double exposition :
- côté jardin, pour le calme,
- côté rue, pour la lumière.
Par sa surface, sa distribution et son occupation exclusive du palier, ce bien constitue une opportunité rare pour des acquéreurs recherchant de grands volumes organisés, une adresse reconnue et un appartement capable de s'adapter à des projets de vie variés.
Contactez-moi au ** ** ** ** ** pour organiser une visite.
Au plaisir de vous rencontrer,
Laëtitia JULLIEN
Conseillère immobilier Capifrance
NB: une visite virtuelle est disponible avec immersion en 3D
Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, ascenseur, entretien parties communes) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 968 270 - Greffe de MARSEILLE) Laëtitia JULLIEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.938651
La distribution s'organise autour d'une vaste entrée centrale avec placards, complétée par deux portes d'accès – une entrée principale et une entrée d'office – assurant une circulation fluide et une séparation naturelle des espaces.
Le bien développe sept pièces principales, réparties en deux ailes distinctes.
Quatre grands volumes structurent l'ensemble, accueillant aujourd'hui un séjour, une salle à manger et deux grandes chambres.
Trois autres pièces permettent d'aménager jusqu'à cinq chambres, un bureau ou des espaces polyvalents selon les besoins.
La cuisine est indépendante.
Deux pièces d'eau complètent l'ensemble, apportant un confort cohérent avec la surface et l'organisation du lieu.
Situé dans le secteur Périer, au cœur du 8ᵉ arrondissement, le bien bénéficie d'un environnement urbain recherché, avec une vraie respiration grâce à sa double exposition :
- côté jardin, pour le calme,
- côté rue, pour la lumière.
Par sa surface, sa distribution et son occupation exclusive du palier, ce bien constitue une opportunité rare pour des acquéreurs recherchant de grands volumes organisés, une adresse reconnue et un appartement capable de s'adapter à des projets de vie variés.
Contactez-moi au ** ** ** ** ** pour organiser une visite.
Au plaisir de vous rencontrer,
Laëtitia JULLIEN
Conseillère immobilier Capifrance
NB: une visite virtuelle est disponible avec immersion en 3D
Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, ascenseur, entretien parties communes) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 968 270 - Greffe de MARSEILLE) Laëtitia JULLIEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.938651
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 590 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 10
- Charges courantes annuelles : 3 000 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Laëtitia JULLIEN
Performances énergétiques et climatiques
165
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
31*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
31
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 970 et 2 730 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2006 (abonnement compris).