Appartement 7 pièces de 171 m² - Séjour de 45 m² - Terrasse - Immeuble de standing - Marseille 8ème arrondissement

13008 Marseille, Carré d'or, Perier, T5/6, immeuble Bourgeois 1914 + TERRASSE. Rare sur la marché. Appartement de 170 m² habitables ( dont deux chambres de bonne) avec ascenseur, traversant EST / OUEST en 3ième étage sur 4 dans petit immeuble bourgeois parfaitement conservé et entretenu de 10 habitations. Terrasse, cave et local vélo

13008 MARSEILLE, Carré d'or, Perier, rue calme, Marius JAUFFRET

L'appartement se trouve au troisième étage sur 4, en sachant que le dernier étage n'est composé que de chambres de bonnes. Il n'y a que deux habitations par palier. 10 logements au total

Un fois passée la porte d'entré de cette appartement, vous serez séduits par les immenses volumes qui détient. la hauteur sous plafonds est d e 3,47 partout, ls pièces sont très grandes. L'entrée fait 17 m², elle dessert un double séjour de plus de 49 m² qui peut lui même être ouvert sur la cuisine indépendante de 11,4 m², ce qui permettrait une pièce de vie + de 60 m² orientée OUEST sur le balcon - terrasse de 16 m².

Coté Est, sur rue calme, on trouvera 3 chambres dignes de l'époque avec 13, 13 ET 21 m² pour la chambre parentale. le bureau indépendant de 16 m² ravira les télétravailleurs.

la salle de bain est composée d'une douche et d'une baignoire. Wc indépendants. 3 cheminées en marbre. Tommettes superbe état

Nombreux placards + dressing

Deux chambres de bonne à l'étage au dessus ainsi qu'une cave en sous sol complètent le bien. Elles font 10 et 7 m², sont à rénover, possèdent l'eau et l'électricité. ON NE PEUT LES DOSSOCIER DE L'APPARTEMENT ( ce ne sont pas des lots individuels )

Le chauffage est au gaz. simple vitrage bois. DPE en D.

TAXE FONCIERE : 3288 euros

Pas de stationnement privatif

Charges : 183 euros / mois

La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Celle visite immersive utilise la meilleure technologie au monde et vous permet non seulement de visiter le bien de manière immersive mais aussi de supprimer les meubles, ou de mesurer les espaces de manière complémentaire à nos informations ou de récupérer les plans. Merci