Appartement en vente - Marseille 8ème arrondissement
630 000 € *
6 pièces de 147 m² - Séjour de 60 m² - Balcon - Cuisine américaine - Marseille 8ème arrondissement
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 60 m² Balcon Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 6 pièces Marseille 8ème arrondissement
Marseille, boulevard Lord Duveen, dans le très prisé 8€ arrondissement de Marseille, Licorne 'voir l'immobilier autrement' vous présente ce magnifique appartement T4 de 145 m², niché au 7€ étage (avec ascenseur) d'une copropriété intimiste.
On commence par une entrée majestueuse, et sur votre gauche, une première pièce (actuellement une bibliothèque) que vous pourrez très aisément transformer en chambre.
Avancez, et vous voici arrivé dans la pièce maîtresse de la maison : un séjour avec cuisine ouverte de plus de 60 m², baigné de lumière.Un petit extérieur vous permet de surplomber tout Marseille en sirotant votre café.Comme si ce n'était pas assez, une pièce supplémentaire de 14 m² dans le séjour pourra devenir un dressing, une chambre ou un bureau.
Côté nuit, on attaque par des toilettes séparées, une salle d'eau avec douche à l'italienne et deux belles chambres, dont une ayant son propre balcon et sa petite salle d'eau indépendante (avec WC).Les deux chambres sont climatisées.
Pour ne rien gâcher, les Marseillais savent à quel point il est dur de se garer dans cette ville : une place de parking et une cave viennent compléter ce bien.
Vous l'aurez compris, on est sur un bien d'exception, dans une copropriété tenue impeccablement, qui forge la réputation du 8€ arrondissement de Marseille.
Ne cherchez plus, vous venez de trouver l'endroit où poser vos valises pour les années à venir.
Plus d'infos et renseignements au ** ** ** ** **
On commence par une entrée majestueuse, et sur votre gauche, une première pièce (actuellement une bibliothèque) que vous pourrez très aisément transformer en chambre.
Avancez, et vous voici arrivé dans la pièce maîtresse de la maison : un séjour avec cuisine ouverte de plus de 60 m², baigné de lumière.Un petit extérieur vous permet de surplomber tout Marseille en sirotant votre café.Comme si ce n'était pas assez, une pièce supplémentaire de 14 m² dans le séjour pourra devenir un dressing, une chambre ou un bureau.
Côté nuit, on attaque par des toilettes séparées, une salle d'eau avec douche à l'italienne et deux belles chambres, dont une ayant son propre balcon et sa petite salle d'eau indépendante (avec WC).Les deux chambres sont climatisées.
Pour ne rien gâcher, les Marseillais savent à quel point il est dur de se garer dans cette ville : une place de parking et une cave viennent compléter ce bien.
Vous l'aurez compris, on est sur un bien d'exception, dans une copropriété tenue impeccablement, qui forge la réputation du 8€ arrondissement de Marseille.
Ne cherchez plus, vous venez de trouver l'endroit où poser vos valises pour les années à venir.
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Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 630 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 30
- Charges courantes annuelles : 5 500 €/an
Annonce proposée par
LICORNE SAS
- 7, rue Henri Guillaumet - 13700 MARIGNANE
Performances énergétiques et climatiques
146
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
25*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
25
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 040 et 2 800 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).