5 pièces de 150 m² - Terrasse - Proche commerces - Immeuble de standing - Marseille 8ème arrondissement

13008 Marseille Périer Sublime villa sur le toit 150 m2 T5/6 transformé en T4 Terrasse plein soleil de 32 m2- dernier étage. box double (en sus).
Dans l'un des secteurs les plus recherchés du 8e arrondissement, à proximité immédiate des établissements scolaires réputés, des commerces et des transports (métro Périer), découvrez cette remarquable villa sur le toit, située au dernier étage d'une résidence de qualité.
Développant 150 m2 loi Carrez, cet appartement traversant et baigné de lumière offre des volumes rares et une organisation idéale.
Vaste salon cathédrale, lumineux, ouvert sur l'extérieur la grande terrasse, cuisine indépendante. Vue remarquable sur monument historique et jardins.
L'espace nuit accueille trois véritables suites, chacune disposant de sa salle d'eau et de ses toilettes, offrant un confort et une intimité parfaits pour une vie familiale ou pour recevoir.

À l'extérieur, les lieux se prolongent par deux agréables terrasses, dont une magnifique terrasse principale de 32 m2, véritable pièce de vie supplémentaire, ainsi qu'une seconde terrasse de 6 m2.

L'ensemble séduit par son calme absolu, sa luminosité et ses prestations, avec notamment une excellente performance énergétique (DPE B), clim gainable, électricité aux normes, double vitrage, volets roulants électriques

Un double box fermé est proposé en supplément, avec également la possibilité de louer un 3ème stationnement supplémentaire.

Un bien d'exception, particulièrement rare à la vente dans ce secteur prisé de Marseille. Merci de nous téléphoner au ** ** ** ** ** Andros immobilier Andros immobilier