Marseille 8ème arrondissement : 5 pièces de 150 m² - Séjour de 60 m² - Terrasse - Proche commerces

RARE : Dans une résidence de prestige sur la plus belle avenue de Marseille, l'avenue du Prado, venez découvrir ce bel appartement de type 5 de 150 m2 habitable et disposant d'une surface extérieure totale de 60m2. Dés l'entrée, vous serez séduit par les espaces, la pièce de vie avec son coin cuisine qui offre une surface de plus de 60m2 et donne accès à une terrasse orientée sud de 39m2. De part et d'autre de cette pièce de vie, vous disposerez de 2 coins nuit. Le premier propose une salle d'eau, un WC séparé et deux chambres donnant accès à une terrasse de 13m2, le deuxième est composé d'une suite parentale de plus de 23 m2 avec dressing et salle de bain, d'une chambre, d'une 2éme salle d'eau et d'un WC supplémentaire. Ces chambres donnent également sur une 3ème terrasse de 7.6m2. les plus de cet appartement : -Le calme, en retrait de la circulation de l'avenue du Prado -L' appartement est le seul sur le palier -Il est traversant Nord/Sud -Les prestations de standing : chauffage /rafraichissement individuel par pompe à chaleur -Les menuiseries sont en aluminium -Les volets roulants sont électriques avec commande centralisée -Les garages en sous- sol N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements au ** ** ** ** ** Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 092 875 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Brigitte BREVET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière